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廊坊三友家居体验馆

廊坊哪家一锅鲜最好吃?廊坊古洼一锅鲜味道不错,值得大家 尝鲜。菜不算贵,一个锅子在28-70之间。广阳区建设北路甲一号 一楼。(燕郊店)燕郊京哈公路路北,酒厂站。


廊坊的发展如何

廊坊哪家一锅鲜最好吃?

廊坊古洼一锅鲜味道不错,值得大家 尝鲜。菜不算贵,一个锅子在28-70之间。广阳区建设北路甲一号 一楼。

(燕郊店)燕郊京哈公路路北,酒厂站。




廊坊的发展如何?

首先,从交通方面来看,廊坊占据优越的“地利”,恰好位于京津之间,离北京驾车距离仅60公里不到,距离天津驾车约85公里,距离首都和天津机场约70公里。高铁方面,京唐城际、京滨城际已在2015年内开工,廊涿城际以及联络线也有望2016年开工。其实目前开通的高铁已十分便利,2011年6月30日通车的京沪高铁贯穿廊坊,每天约43个车次,到达北京仅需20分钟,南往天津也仅需20分钟,实现了京津一小时生活圈。廊坊还立项对接北京的轻轨延长线,起点为亦庄轻轨站,未来可直达廊坊城区。在北京上班,生活在廊坊,依赖高铁通勤,实际上已经成为许多北漂的日常之一,地铁的开通无疑会进一步降低通行成本。

尤其值得关注的是正在建设的北京大兴国际机场,尽管正式名称未定,但带来的空港经济圈效应不容忽视。大兴机场一半建在大兴区,另一半在廊坊市广阳区。新机场一期将建设4条跑道以及1条军民两用跑道。其位于廊坊市的面积占三分之一,建成后预计年吞吐量4500万人次,远期吞吐量1.2亿人次,成为亚洲最大机场,预计2019年7月启用。廊坊经济已经融进北京的血液里。

对于北京新机场空港经济区来说,固安、永清和廊坊广阳区是直接受益者。根据《廊坊市空港新区概念性规划》,空港新区包括廊坊西部的大万庄、固安县和永清县的部分区域。临空经济区的会展、物流和高端制造业,将大幅度带动当地就业。有数据预计,5年后固安人口将突破100万,为北京市带来80万以上就业,直接带动区域就业30万人。

其次是产业结构,廊坊融入北京之心十分迫切,也同样具有实力对接。近年主动引进了一批优秀项目,包括精雕数控机床、华创天元、久智光电子和东芝避雷器等。截止至2016年6月,全市规模以上高新技术领域企业274家,增加值82.1亿,同比增长12.6%,比全省高1.1%。形成电子信息和高端制造业产业集群。据《人民日报》报道,2015年京津冀产业转移对接活动上,廊坊共签约37个项目。

政策资源的倾斜、便利的通勤、以及明显低于北京的生活成本,足以吸引大量的北漂。最有说服力的当然是房价。根据安居客《2016国民安居报告》,廊坊二手房价格同比涨幅高达103%,一举成为2016年最大黑马,涨幅位列全国第一。我们在此前的文章中已经提到过,有些北漂无法在当地定居,转向一线城市的卫星城,开始提前布局,而北漂买房首选廊坊。最近收到了一则短信,有朋友想在北京卫星城安家落户,他犹豫了半年,房价已经节节上升。

2月28日《北京青年报》报道了一则故事,家住廊坊的郝云峰和妻子,每日乘坐高铁通勤,往返于北京上班,每月成本为2600元,远低于他们在北京五环外租房的成本,廊坊买的新房条件也远强于北京。郝云峰在北京的收入是廊坊当地的三倍,并且所做工业在廊坊并没有产业。“双城族”似乎在用实际行动,向那些鼓吹逃离北上广,或者返回北上广的言论证明,逃离和返回都不存在,关键看如何选择。

廊坊适合种沉香树吗?

相比于南方的气候,在北方种植沉香木并不是不可能但是相对的所付出的成本也会大大增加。沉香木主要分布在广东,广西,云南,福建等省区。沉香木喜高温,适宜地生长气候要保证年评论温度在20摄氏度以上,最高不能超过37摄氏度,最低气温不可低于3摄氏度,在冬季短暂的低温霜冻下也能生长。而在北方要保证以上的条件,只能少量温室种植或盆栽。北方栽种沉香树,冬季移入室内越冬。在选择树苗时,最好选择再北方培养生长,直接从南方引进的苗木适应性不强,成活率不高。

提起廊坊,你会想到什么?

提前廊坊就想到它那奇怪的行政区划,北三县作为一块飞地,被北京和天津牢牢包围着。

“北三县”作为河北省的一块飞地,曾经被天津拿走拉入自己的辖区,但是后来却又被抛弃,到底是怎么回事呢?

“北三县”是指河北省廊坊市所辖的香河县、大厂回族自治县、三河市。它们和廊坊市之间被北京和天津隔开,成为河北省的飞地。

“飞地”通常指那些归某行政区管辖,但是却和该行政区成片的土地分离的土地。要说飞地,国内最知名的非河北省的飞地“北三县”莫属。

北三县之所以知名度高,是因为离首都北京实在是太近了。北三县到天安门只有约60公里的距离。在首都边上这么近的地方,出现河北省的这么块飞地,就特别显眼了。

北三县发挥靠近首都的优势飞速发展,已经成为河北省经济增长的龙头区域,尤其是燕郊高新技术产业发展引人注目,有“京东硅谷”之称。

随着北京城市副中心落户通州,毗邻通州的北三县又将迎来一轮新的发展机遇,如今的北三县已经成为香饽饽。

可是谁会想到,天津曾经把北三县纳入自己的管辖范围,后来却又扔掉。让我们了解一下它们之间区划沿革历史。

在清朝时期,北京作为京师所在,廊坊地区包括北三县县境以及天津北部的地区都归顺天府管辖。

新中国成立初期,北京市的面积非常小。像昌平、顺义、房山、怀柔、密云、通州等地当时都还不属于北京市的辖区,而是归河北省通县专区管辖,其中包括北三县的区域。

当时除了北三县归通县专区管辖,固安归保定专区管辖,廊坊的其他地区都归河北省天津专区管辖。天津市当时是中央直辖市,面积也比较小。

1956年-1957年,北京市的规模开始扩大。通县专区所辖的昌平、顺义、大兴、通县等县部分区域划入北京市。

天津市的面积也在扩大,天津专区静海县的一部分区域划入天津市。

1958年,北京市进行了最大规模的一次扩张,基本上奠定了今日北京市的大致行政区划范围。原河北省通县专区所辖的通县、延庆、怀柔、密云、平谷、房山、良乡等县都被悉数纳入北京市的范围。

而天津市则改中央直辖市为河北省省辖地级市,河北省省会也由保定迁到天津市。此时的地级市天津的辖区面积达到空前的大,南面囊括如今的廊坊和沧州全部区域,甚至衡水市的一部分区域也被纳入,直接和山东省接壤;北面到了蓟县,“北三县”的三河、大厂、香河都属于当时天津市的辖区。

1962年,设立天津市北大港区,辖北大港和静海、黄骅县的一部分。因沧州专区已经从天津划出,天津市面积有所缩小,但是廊坊都还全部在天津管辖之下。

1967年,天津市又恢复为中央直辖市。到了1973年,作为直辖市的天津,辖区面积扩大了很多,已经成功实现和北京的辖区接壤。

河北省的蓟县、宝坻、宁河、武清、静海等县划入天津市,但是却唯独把“北三县”给扔给了廊坊。孤零零的北三县被北京和天津团团包围了起来。

至于当时北三县为什么会被天津抛弃,也是众说纷纭,有人认为是因为北三县没有资源可以利用。真是三十年河东,三十年河西,如今的北三县发展之强劲让人瞩目。

北京城市副中心在通州的落地,对北三县的发展又是一个新的契机。北三县全力对接北京,必将迎来更快的发展。至于以后北三县会不会被北京或者天津合并,这个问题或许在不久的将来就会有答案。

廊坊投资买房怎么样?

小侯聊财经,和您说说老百姓需要知道的财经事!


今天我和大家聊聊这几年都很火热的廊坊投资买房那些事。

  • 廊坊的房价近年大幅攀升主要原因还是北京楼市火爆的带动

北京过高的房价让很多想购房的人望而却步,于是就退而求其次开始寻找紧邻北京的河北区域的房产,大批的购房者使得该地区房价也发生大幅上涨,很多开发商随即蜂拥而至,慢慢形成独特的环京房产板块,我们先来看看环京板块有哪些:

  • 如图所示,环京第一圈层除了涿州,其他固安、永清、廊坊城区和北三县都属于廊坊地区,这也是廊坊房产兴起的直接原因:距离北京最近。很多北漂都作为潮汐一族,早上离开廊坊通勤去北京上班,晚上回到廊坊。这个规模有多大,仅仅是燕郊就有几十万人,可谓是蔚为壮观。

  • 再看看廊坊行政区位图:
  • 图中标识部分即为廊坊市市辖范围,总体位于河北省中部,北京和天津中间,挨着两个直辖市地理位置可算得天独厚,咦?中间独立的那个怎么回事?那个独特的飞地就是有名的北三县。

为什么会形成飞地?这和共和国历史有关系,1958年北京扩容河北的怀柔、密云、大兴、良乡等9县和通州市划归北京,天津划归河北成为其一个地级市。北京扩容主要为了解决北京的水源问题(密云水库划归北京),就像现在建设的雄安新区,定址那里白洋淀的淡水优势是个重要因素。而等到后来蓟县划给天津,1967年天津又恢复为直辖市后,就形成了现在的飞地北三县。


北三县顾义思义包含三河、大厂和香河三个县,由于三河经济发展最好现在已经升级为县级市。

最早这个地方是个贫瘠之地,但是随着北三县临近北京天津这个区位优势,近年来经济迅猛发展,国民生产总值增速位居河北省前列。尤其是燕郊国家高新区的设立,使这个地区成了投资的热土。

  • 在北京最有名的燕郊。

因为离北京仅有30公里,房地产开发最早,这里已经聚集了在北京上班的数十万北漂。导演杜怿超2014年凭借长纪录片《不是北京的北京(Beijing or not)》斩获第四届中国纪录片学院奖,成为该奖项历史上最年轻的获奖者。这个纪录片就讲述的燕郊的故事,记录了大批北漂双城生活的艰辛和对理想的追求,大家有空可以搜索来看看。不禁感叹每一个房子都有一个背后的故事。


除了以上分析北三县的相关信息,其潜在的投资价值还包括以下几点:

  • 未来土地供应量会大幅减少使其土地稀缺性明显,我们知道物以稀为贵,自然价值就提高。

  • 紧邻北京副中心通州,受益北京产业辐射转移,共享副中心产业服务配套,离通州副中心最近的大厂相比燕郊后发优势明显。
  • 规划中的地铁、高铁、高速实现与首都北京无缝对接,交通价值得天独厚。
  • 正在建设中的潮白河森林公园等一系列绿化美化工程会显著增加区位地产价值。

谈完北三县再来简单说说北京新机场附近的固安永清廊坊城区板块。

从图中可以看出固安永清及廊坊广阳区紧邻北京新机场,京南的通州大兴亦庄正加速产业及人口转移至此,随着雄安新区的规划出台,固安永清更是直接受益京雄高铁及相关雄安新区建设的利好。

好了廊坊楼市今天就说这些。

  • 听小侯分析完廊坊各个地区的发展优势,我相信大家对这个区域有了个大概的了解及判断。最近全国房产价格都在调整,由于前期廊坊涨幅过大,现在使得其跌幅也领先全国,由于限购的政策不断加码,最热门的燕郊地区价格甚至处于腰斩状态,而且还没有回暖的迹象,在我看来已经初步具备投资价值,但是还有限购的前提条件,要出手的话也只能是商住房。
  • 投资股神巴菲特最有名的名言就是:当别人贪婪时恐惧,当别人恐惧时贪婪,股市投资如此,我相信房产投资也类似,不断下降的房价似乎让人开始产生了恐惧,现在的你是选择贪婪呢?还是会随波逐流?相信大家都有自己的想法,坚持价值分析,都会做出自己的判断。


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如何评价廊坊这座城市?

谢谢邀请。廊坊市,位于河北省中部,北临首都北京,东与天津交界。面积6429平方公里,人口近470万。廊坊历史悠久,春秋战国时为燕国封疆。由于地处京津两大城市之间,环渤海腹地,享有“京津走廊"和"京津后花园"之称。

如何评价廊坊这座城市?应该从地区生产总值增速、流动人口占常住人口比重、全社会固定资产投资增速、社会消费品零售总额、居民人均消费支出等几个角度来分析。我个人认为:一、基础稳固,二、前景看好。

先说基础稳固。在最近公布的2017年中国百强城市名单中,廊坊强势入榜。从城市综合竞争力、城市宜居竞争力、城市可持续发展竞争力等社会、经济各项发展指标来看,有的在省内排名靠前,有的在国内占有一席之地,确实是可圈可点。

再说前景看好。随着京津冀一体化协同发展进一步推进,廊坊有了重大国家战略支撑,将迎来千载难逢的历史发展机遇。根据廊坊市今后五年的发展规划来看,将围绕加快建设创新驱动经济强市总目标,努力将廊坊建设成为与京津创新链、产业链、资金链、政策链深度融合的协同创新紧密共同体。到2020年,廊坊将成为全省重要的科技研发创新成果转化引领区、战略性新兴产业和现代服务业聚集区、京津冀全面创新改革试验区,在全省率先建成国家创新型城市。

当然,目前城市建设和发展中也还存在一些短板,如房价上涨过快、环境治理任务较重等,相信在今后的发展中一定会得到控制和改善。

廊坊是几线城市?

廊坊严格来讲与沧州一样勉强算的上是三线城市吧

廊坊的优势在于地理位置,属于北京的咽喉之地,北临北京,南靠天津,也是京津冀一体化的核心区域,身兼重任,承担着分散首都功能的重要职责,相当一部分北京企业已经迁移到廊坊。

作为首都的邻居,不但承担着分散北京部分职能的作用,同时也为在北京工作的人们提供了一个生活成本相对低廉的区域。

燕郊,这个地方聚集着数以万计的在京工作人员,当然也带动了燕郊的经济发展,及房价!他们每天朝出暮归!奔波于北京与燕郊之间!

当然随着中央对房价的调控越来越严格,现在燕郊的房价已经呈现收缩支势!但仍是足以令人望而却步!

另外廊坊的大学城的大学数量在河北之内应该是可以和石家庄比肩的!这也是廊坊的一大特色!

所以无论从哪方面讲,廊坊的前景是非常好的,毕竟挨着北京太紧了,所谓近水楼台先得月就是这个道理了!

小编欢迎大家补充!

廊坊这座城市怎么样?

廊坊市,是河北省省辖市,位于北京和天津两大城市之间,有着优越的地理位置。可能是因为地域的原因,廊坊和这两个城市的关系显得更密切。

廊坊是京津冀城市群的地理中心,素有“京津走廊、黄金地带”之称。有人说廊坊有着这么好的地理位置,却发展得不怎么样,完全没有像离上海近的苏州以及离深圳近的东莞发展得那么快。其实,苏州历史上就比较发达,经济基础雄厚,加上上海这个经济强市的外溢辐射,就如虎添翼。而廊坊建市晚,底子薄弱。北京又主要以总部经济为主,经济不容易外溢。所以,廊坊能发展成这样,已实属不易。


近几年,随着北京房价的高企、人口的饱和等因素,京津冀城市群的地位越来越重要,京津的资源开始向周边城市溢出。很多人承担不起北京的房价,不得不在北京周边城市买房。廊坊因为交通便利、生活成本较低成了他们不二的选择。这也是廊坊房价大涨的原因之一。

廊坊积极承接京津产业转移,如北京小商品批发市场、北京服装批发市场、北京建材批发市场、电商综合产业园等。越来越多的京津科技创新型企业也在廊坊扎根成长。廊坊依托区位优势,把科技创新做大做强,目前大数据、智能化 、移动互联网、云计算及物联网正在成为廊坊领军产业。


廊坊市重视产业融合,将文化产业融入其它产业协同发展,打造了一批特色小镇:香河机器人小镇、永清县云裳小镇、大厂影视创意小镇、第什里风筝小镇、国华影视小镇、别古庄核雕小镇等等。以后,千万不要再说廊坊没有地方好玩了。

借着京津产业和人口转移的大趋势,廊坊大力发展医养结合的健康产业,燕达国际 健康城、香河健康养老微中心等一批集养老、健康、疗养、休闲等为一体的产业落户。以后的廊坊,人气将会越来越旺,商业环境也会越来越好。


目前,廊坊的交通已非常便捷,贯穿廊坊的京沪高铁,每天约40多个车次,往天津需20分钟,到北京仅需20分钟。而北京新机场大兴国际机场将于2019年建成,离廊坊仅26公里,到时廊坊坐飞机就不用去北京或天津了,飞机场就在家门口。

廊坊,正变得越来越好!

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